Située à 15min d’Eymet, Grange en pierre de 1850 entièrement rénovée allie prestations qualitatives tout en conservant son authenticité : poutres en bois, crèche, murs en pierre apparente, se mélangent avec goût pour un intérieur chaleureux.
La maison se compose d’une part au rez de chaussée d’un salon-séjour, cuisine, arrière cuisine et d’une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau privative.
D’autre part à l’étage : 4 chambres, 2 mezzanines, 1 salle d’eau et une salle de bain.
Les nombreuses chambres et espaces permettent de recevoir tout en gardant son indépendance. Cette maison chaleureuse conviendra pour une famille, une résidence secondaire, chambres d’hôtes…
L’orientation principale à l’ouest et ses nombreuses ouvertures permettent de baigner la maison de lumière et de profiter de la vue sur le jardin depuis l’intérieur.
Les pièces de vie donnent sur une terrasse en pierre de 80 m2.
Beau jardin de 5213 m2 entièrement cloturé, avec une partie verger, un champs, piscine hors sol avec ponton, deux dépendances.
Côté technique : chauffage 2 pompes à chaleur, panneaux solaire, cheminée insert, double vitrage, assainissement individuel, piscine hors sol 2,3m x 6m sur dalle béton 8,2m x 4,8m (dalle pouvant supporter 50 m3) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826818)
La maison se compose d’une part au rez de chaussée d’un salon-séjour, cuisine, arrière cuisine et d’une suite parentale de 36 m2 avec salle d'eau privative.
D’autre part à l’étage : 4 chambres, 2 mezzanines, 1 salle d’eau et une salle de bain.
Les nombreuses chambres et espaces permettent de recevoir tout en gardant son indépendance. Cette maison chaleureuse conviendra pour une famille, une résidence secondaire, chambres d’hôtes…
L’orientation principale à l’ouest et ses nombreuses ouvertures permettent de baigner la maison de lumière et de profiter de la vue sur le jardin depuis l’intérieur.
Les pièces de vie donnent sur une terrasse en pierre de 80 m2.
Beau jardin de 5213 m2 entièrement cloturé, avec une partie verger, un champs, piscine hors sol avec ponton, deux dépendances.
Côté technique : chauffage 2 pompes à chaleur, panneaux solaire, cheminée insert, double vitrage, assainissement individuel, piscine hors sol 2,3m x 6m sur dalle béton 8,2m x 4,8m (dalle pouvant supporter 50 m3) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826818)
Référence: 340931129230
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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