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Gex (pitegny).- maison avec vue exceptionnelle, grande surface et piscine à deux pas de genève
— Gex 01170 —
Nos partenaires locaux
GEX.- Dans le quartier de Pitegny, secteur calme et résidentiel, grande maison familiale avec vue exceptionnelle à 360o offrant beaucoup de luminosité et de très beaux espaces. La maison à une surface habitable d’environ 275 m2, répartis sur trois niveaux et une mezzanine convertie en espace bureau. Elle a été construite sur une parcelle de 1750 m2, sans vis-à-vis, avec piscine traditionnelle chauffée et sécurisée. La maison entièrement rénovée par architecte, en 2015, se compose d’entrée ; grand séjour d’environ 70 m2 avec espace repas, coin T.V. et salon ; grande cuisine traversant équipée, avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur deux terrasses et communicant avec la piscine ; suite parentale avec salle SDB complète et dressing, 4 Chambres, 1 salle de bain et deux salles d'eau. Mezzanine de 30 m2 avec espace bureau. Nombreux rangements. À l’extérieur trois terrasses avec vue imprenable et expositions différentes permettant de profiter du soleil toute la journée. Piscine traditionnelle en dur de 8x4, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. Maison située loin de toute nuisance permettant de rester en sécurité. Idéale pour famille avec enfants, les écoles sont à proximité ainsi que Divonne-les-Bains et la frontière suisse. Transports scolaires et ligne urbaine de Gex disponible dans la rue. Bien rare sur le marché. Disponible immédiatement.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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