Maison 141m² à grane

Charmante Maison en Pierre de 140 m² au coeur du village de Grâne sur une parcelle de terrain de 660 m² orientée Est/Sud/Ouest avec vue dégagée. Elle est composée au Rez-de-chaussez d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salon/séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, d'une spacieuse chambre divisible en deux ou avec un espace bureau ou dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un garage. Au deuxième étage le hall dessert une cuisine aménagée donnant sur une terrasse équipée d'un store banne, un séjour salon avec cheminée donnant aussi sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.
La demeure est raccordée au tout à l'égout, à l'eau potable, au gaz de ville et un puits dans le jardin est raccordé à un réseau avec ballon de surpression. Possibilité de la séparer en deux habitations distinctes pour de la location ou pour une copropriété. La parcelle est plate accessible par un grand portail d'entrée et entièrement clôturée. Amoureux des belles maisons en pierre de village, elle est pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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