Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipé
Attention : appartement vendu loué, pour investisseurs,
Au centre de Wintzenheim, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit :
Une entrée avec dégagement
Une salon-séjour,
Une cuisine équipée avec un petit balcon,
Une salle de bains avec WC,
Une chambre.
Dépendance : Une cave privative et un garage à vélo collectif. Parking privé en bas de l'immeuble.
L'appartement est loué depuis le 15/05/2013 à une personne seule, solvable.
Le loyer actuel est de 502,15 hors charges (provision 125, dernier budget clos : 1417 récupérables).
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Charges de copropriété 142 par mois.
Nombre de lots principaux : 14
Procédures : néant. Travaux : oui.
DPE = E (245) GES = E (52)
Diagnostic réalisé le 10/02/2023, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1010.
Prix : 120.000 honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7.800 soit 6,50% du prix honoraires inclus
Prix hors honoraires : 112.200
Référence de l'annonce : 718
Teddy ORSAT - [Coordonnées masquées]
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 200 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Attention : appartement vendu loué, pour investisseurs,
Au centre de Wintzenheim, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit :
Une entrée avec dégagement
Une salon-séjour,
Une cuisine équipée avec un petit balcon,
Une salle de bains avec WC,
Une chambre.
Dépendance : Une cave privative et un garage à vélo collectif. Parking privé en bas de l'immeuble.
L'appartement est loué depuis le 15/05/2013 à une personne seule, solvable.
Le loyer actuel est de 502,15 hors charges (provision 125, dernier budget clos : 1417 récupérables).
Chauffage et eau chaude collectifs gaz.
Charges de copropriété 142 par mois.
Nombre de lots principaux : 14
Procédures : néant. Travaux : oui.
DPE = E (245) GES = E (52)
Diagnostic réalisé le 10/02/2023, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1010.
Prix : 120.000 honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Honoraires : 7.800 soit 6,50% du prix honoraires inclus
Prix hors honoraires : 112.200
Référence de l'annonce : 718
Teddy ORSAT - [Coordonnées masquées]
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 200 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 718-IMMOBILIAIR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires d'agence de 6.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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