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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hameau sur une colline arborée - gers
— Montreal 32250 —
645 000 €
540 m² / 12 966 m²
22 pièces
Nos partenaires locaux
Proche d’un bourg, trois maisons en pierre
Depuis une route communale, deux piliers en pierre marquent l’entrée du parc de la propriété. Il se compose essentiellement de chênes et pins parasol matures.
Maison principale
RDC
Côté nord, un hall d’entrée recouvert de boiseries au mur avec coin toilettes ouvre sur un salon (10X6) avec une imposante cheminée en pierre et poutres apparentes. Du salon on accède à la cuisine (4X4) avec poutres apparentes.
Côté sud, un couloir d’entrée (9X1,5) avec escalier bois distribue sur la cuisine, une chambre (3 X 4), une salle
d’eau avec WC, une buanderie (2X2), un WC, une chambre (3X4) avec sa salle de bain, une pièce (4X4). Attenant à la maison, une remise en pierre abrite la chaudière et cuve à fuel.
Etage
2 chambres mansardées (4X4 et 6X4), 1 salle d’eau avec WC
Maison avec pigeonnier
RDC
une entrée dans le pigeonnier (3x4) avec escalier bois qui accède à une chambre (3X4), un séjour cuisine, une salle d’eau avec WC
Le chauffage est composé de convecteurs électriques.
Maison de la piscine
RDC
Une pièce (6X6) avec porte fenêtre, une pièce (12X6) avec cheminée et évier en pierre, poutres apparentes, une pièce (5X4), une salle de bains avec wc, une pièce (5x5 avec cheminée et évier en pierre, un escalier bois accède a une chambre mansardée, une pièce (5x5) avec cheminée, une terrasse couverte, un sauna, une salle de billard (4X5). Accès à un bureau par un escalier en pierre extérieur (6X6).
Piscine (12X6) avec terrasse, pigeonnier isolé.
Depuis une route communale, deux piliers en pierre marquent l’entrée du parc de la propriété. Il se compose essentiellement de chênes et pins parasol matures.
Maison principale
RDC
Côté nord, un hall d’entrée recouvert de boiseries au mur avec coin toilettes ouvre sur un salon (10X6) avec une imposante cheminée en pierre et poutres apparentes. Du salon on accède à la cuisine (4X4) avec poutres apparentes.
Côté sud, un couloir d’entrée (9X1,5) avec escalier bois distribue sur la cuisine, une chambre (3 X 4), une salle
d’eau avec WC, une buanderie (2X2), un WC, une chambre (3X4) avec sa salle de bain, une pièce (4X4). Attenant à la maison, une remise en pierre abrite la chaudière et cuve à fuel.
Etage
2 chambres mansardées (4X4 et 6X4), 1 salle d’eau avec WC
Maison avec pigeonnier
RDC
une entrée dans le pigeonnier (3x4) avec escalier bois qui accède à une chambre (3X4), un séjour cuisine, une salle d’eau avec WC
Le chauffage est composé de convecteurs électriques.
Maison de la piscine
RDC
Une pièce (6X6) avec porte fenêtre, une pièce (12X6) avec cheminée et évier en pierre, poutres apparentes, une pièce (5X4), une salle de bains avec wc, une pièce (5x5 avec cheminée et évier en pierre, un escalier bois accède a une chambre mansardée, une pièce (5x5) avec cheminée, une terrasse couverte, un sauna, une salle de billard (4X5). Accès à un bureau par un escalier en pierre extérieur (6X6).
Piscine (12X6) avec terrasse, pigeonnier isolé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Hameau sur une colline arborée - gers
645 000 €