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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété en bordure du chemin de saint-jacques-de-compostelle à montréal du gers
— Montreal 32250 —
285 000 €
190 m² / 12 731 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Maison avec chai et dépendances non attenantes sur plus d’un hectare de terrain
Maison de campagne composée de deux logements:
Le premier logement de plain-pied à droite comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à l’extérieur, une salle de d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et une chambre.
Le deuxième logement situé à gauche qui est à finir d’aménager se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, à droite une pièce avec accès à l'autre partie, à gauche deux pièces en enfilade.
À l'étage, un palier dessert deux chambres chacune équipée d’une douche et d’un WC.
Attenant un chai de 92m2.
Non attenant des dépendances à rénover pouvant accueillir une activité de location saisonnière.
Un garage métallique et un garage fermé.
Terrain arboré de 12 731m2.
Cette propriété se trouve en bordure de nombreux chemins; Gr65 (14 000 pèlerins 2022), Route de d’Artagnan circuit équestre, Tour de l’armagnac, Voie verte de l’Armagnac et Voie verte.
Une situation idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes, de gîtes d’étapes ou de groupes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne composée de deux logements:
Le premier logement de plain-pied à droite comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à l’extérieur, une salle de d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et une chambre.
Le deuxième logement situé à gauche qui est à finir d’aménager se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, à droite une pièce avec accès à l'autre partie, à gauche deux pièces en enfilade.
À l'étage, un palier dessert deux chambres chacune équipée d’une douche et d’un WC.
Attenant un chai de 92m2.
Non attenant des dépendances à rénover pouvant accueillir une activité de location saisonnière.
Un garage métallique et un garage fermé.
Terrain arboré de 12 731m2.
Cette propriété se trouve en bordure de nombreux chemins; Gr65 (14 000 pèlerins 2022), Route de d’Artagnan circuit équestre, Tour de l’armagnac, Voie verte de l’Armagnac et Voie verte.
Une situation idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes, de gîtes d’étapes ou de groupes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété en bordure du chemin de saint-jacques-de-compostelle à montréal du gers
285 000 €