Gard (30), à vendre sur Saint-Florent-sur-Auzonnet, une maison individuelle de 185m², très lumineuse, sans aucun vis à vis et sans nuisance, de 5 pièces , avec garage et appenti de 2009 cadastré. La maison habitable de 1985 avec 75m² , a un agrandissement de 110m² avec permis de construire validé de 2020, qui est actuellement en hors d'eau hors d'air. La maison est édifiée sur un terrain entièrement constructible de près de 2500m², une possibilité de diviser sur 900m² avec une entrée indépendante, 2 portails automatiques pour chaque lot. L'intérieur offre de jolis volumes, il se compose en première partie d'un séjour, salon et cuisine de plus de 50m², 2 chambres et une salle de bain., vous avez le choix d'ouvrir sur l'extension pour avoir un deuxiéme espace de vie de 70m² , et une pièce de 40m² en habitable ou en garage. Joli potentiel pour différents projets de vie. En plus de la cheminée vous disposez du chauffage au gaz de ville. Décénnales sur les fermettes et les menuiseries de la partie agrandie. Zone non inondable, tout à l'égôut proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur REF 53432 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ([Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à saint-florent-sur-auzonnet
265 000 €