Grande maison familiale avec restaurant

A Padirac, proche des sites touristiques et de Gramat, magnifique bâtisse de près de 500m2 à fort potentiel, ancien hôtel restaurant, la partie hôtel est entièrement réaménagée en une maison familiale.
L’espace restaurant a été conservé et est actuellement encore en activité.
La partie habitation se compose de 3 niveaux, au rez-de-chaussée une cuisine équipée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée et poêle ouverte sur la terrasse, le patio et le jardin.
Une belle pièce attenante et ouverte pouvant servir de bureau ou encore à agrandir la pièce de vie.
A l’étage un second salon et 5 grandes chambres, d’environs 18m2, certaines aménagées d’une partie dressing et d’autre d’une salle de jeux, toutes avec une salle de bain et WC indépendant, pour la majorité rénovée.
Le tout sur un magnifique terrain clôturé, arboré et plat avec piscine hors sol en finition bois.

La partie professionnelle est composée d’une grande salle de restaurant rénovée et d'une grande cuisine entièrement équipée de matériel professionnel, actuellement en activité.
A l’entrée sous une grande véranda, se trouvent la réception le bar et la partie boutique, le tout ouvert sur une terrasse d’environs 150m2.
A l’arrière un espace bureau, office, chambre froide, réserve et cave complète la partie commerciale.
L’ensemble dispose d’un grand parking privé. Chauffage et eau chaude au fuel, radiateurs électriques. Tout à l’égout.
Double vitrage.
Certains travaux sont à prévoir, mais de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’information n’hésitez pas contactez-nous !