Dans le nord du lot et aux frontières de la Dordogne, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour à 3 min de Souillac de l’accès autoroutier et de toutes commodités. Quartier résidentiel agréable et calme.
Grande maison de famille au très beau potentiel réagencée en 3 appartements du t2 au t3.
Parfaite pour investisseurs ou grande famille.
Cette belle bâtisse de près de 300m2 habitables, vous propose 3 logements entièrement rénovés dont 2 avec balcons, avec 3 entrées indépendantes et la possibilité d’en créer un 4eme ou de conserver l’espace atelier/cave et garage.Et complétée par un débarras, et un garage.
Pour l’extérieur le jardin entièrement clôturé fait le tour de la maison, un cabanon en bois d’environs 20 m2, un enclos pour animaux et pour finir un parking pouvant accueillir 3 ou 4 voitures.
Compteurs électriques et compteur d’eaux individuels et ballons d’eau chaude pour chaque logement, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, cheminée dans l’un des appartements, double isolation et assainissement au tout à l’égout.
Surface : 300 m2
Prix du bien : 333900 € FAI à charge vendeur .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter!
Grande maison de famille au très beau potentiel réagencée en 3 appartements du t2 au t3.
Parfaite pour investisseurs ou grande famille.
Cette belle bâtisse de près de 300m2 habitables, vous propose 3 logements entièrement rénovés dont 2 avec balcons, avec 3 entrées indépendantes et la possibilité d’en créer un 4eme ou de conserver l’espace atelier/cave et garage.Et complétée par un débarras, et un garage.
Pour l’extérieur le jardin entièrement clôturé fait le tour de la maison, un cabanon en bois d’environs 20 m2, un enclos pour animaux et pour finir un parking pouvant accueillir 3 ou 4 voitures.
Compteurs électriques et compteur d’eaux individuels et ballons d’eau chaude pour chaque logement, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, cheminée dans l’un des appartements, double isolation et assainissement au tout à l’égout.
Surface : 300 m2
Prix du bien : 333900 € FAI à charge vendeur .
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à nous contacter!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle et grande maison de 300m2 idéal investisseur
333 900 €