A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, située au calme, sans vis-à-vis, avec vue panoramique sur la verdure, une maison individuelle de 156 m² habitables sur sous-sol, l’ensemble sur un beau terrain plat et clos de 1006 m² !
A découvrir rapidement si vous êtes à la recherche de calme et de verdure, je vous propose cette construction de 1981, idéal pour une grande famille.
Elle se compose d’un sous-sol de 150.90 m², comprenant deux garages, atelier, hall et dégagement, une chambre de 16.45 m² et une salle de douches avec WC de 4 m².
A l’étage, hall d’entrée et couloir de 15.40 m², une cuisine intégrée de 11.35 m², un vaste salon-séjour de 32.55 m² avec accès sur le balcon, un bureau avec placard de 10 m², trois chambres de 15.40 m² dont une avec placard, 14.10 m², 11.90 m² et deux WC séparés.
Cour et jardin arboré, l’ensemble sur une parcelle entièrement close de 1006 m².
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage électrique, assainissement fosse septique avec bac dégraisseur.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 547367 )
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Elle se compose d’un sous-sol de 150.90 m², comprenant deux garages, atelier, hall et dégagement, une chambre de 16.45 m² et une salle de douches avec WC de 4 m².
A l’étage, hall d’entrée et couloir de 15.40 m², une cuisine intégrée de 11.35 m², un vaste salon-séjour de 32.55 m² avec accès sur le balcon, un bureau avec placard de 10 m², trois chambres de 15.40 m² dont une avec placard, 14.10 m², 11.90 m² et deux WC séparés.
Cour et jardin arboré, l’ensemble sur une parcelle entièrement close de 1006 m².
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage électrique, assainissement fosse septique avec bac dégraisseur.
A découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 547367 )
Référence: 830032750386
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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235 000 €