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* INVESTISSEUR * QUARTIER GARE - A deux pas du Centre COLMAR, Avenue de la Liberté Proche gare, centre, écoles, commerces et autres commodités Appartement traversant - 3 pièces de 73 m2 Situé au deuxième étage sans ascenseur Composé : Entrée desservant les différentes pièces Beau salon/séjour d'environ 30 m2 Cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) Accès à un balcon exposé SUD Deux chambres de 11 m2 et 10 m2 Salle d'eau avec douche, WC séparés Une cave en sous-sol - Local à vélos *Chauffage individuel au gaz* Bien actuellement loué : - date d'effet du bail : 25 Novembre 2022 - loyer mensuel hors charges : 620 euros - locataire à jour de ses paiements Charges prévisionnelles annuelles : 570 euros, soit 47,50 euros par mois Prix de vente : 125 000 € dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au [Coordonnées masquées]
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 570 €.
Honoraires d'agence de 5.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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