Réseau AV Transaction - Julie Morin - [Coordonnées masquées] - CPI 75[Coordonnées masquées]15 447 - agente commerciale - I speak English -
! Visite virtuelle disponible sur demande !
Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier.
Les atouts de ce bien :
- maison rénovée 2021-2023
- commodités et commerces à pied
- petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
- cuisine aménagée et partiellement équipée neuve
- salle d'eau et WC neufs
- huisseries aluminium et volets PVC neufs
- isolation toiture neuve
- travaux sous garantie décennale
- garage fermé
- jardinet clos.
Je vous propose cette maison située dans le centre de Châtillon-sur-Indre, commerces, écoles, médecins, 25 minutes de Loches, 1 h de Tours, 3 h de Paris.
La maison, d'environ 89 m2 élevée sur sous-sol, comprend :
- un rez-de-chaussée surélevé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 22 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC
- un sous-sol aménageable comprenant une cuisine d'été, trois pièces et un WC. Possibilité de mettre une deuxième salle d'eau.
Grenier isolé au-dessus (non aménageable).
À l'extérieur, vous profiterez du balcon, de la terrasse et d'un petit jardin clos de mur.
La maison dispose d'un garage fermé.
Terrain total : 289 m2.
Tous les travaux sont sous garantie.
Raccordée au tout à l'égout.
Fibre optique disponible dans la rue.
Une affaire à saisir pour en faire votre résidence, pied-à-terre, ou pour concrétiser votre projet d'investissement, location, gîte, AirBnB, etc.
Prix : 120 000 € HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810526
Honoraires 4.43 % TTC inclus charge acquéreur (112 900,00 € hors honoraires).
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Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilier.
Les atouts de ce bien :
- maison rénovée 2021-2023
- commodités et commerces à pied
- petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire
- cuisine aménagée et partiellement équipée neuve
- salle d'eau et WC neufs
- huisseries aluminium et volets PVC neufs
- isolation toiture neuve
- travaux sous garantie décennale
- garage fermé
- jardinet clos.
Je vous propose cette maison située dans le centre de Châtillon-sur-Indre, commerces, écoles, médecins, 25 minutes de Loches, 1 h de Tours, 3 h de Paris.
La maison, d'environ 89 m2 élevée sur sous-sol, comprend :
- un rez-de-chaussée surélevé composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 22 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC
- un sous-sol aménageable comprenant une cuisine d'été, trois pièces et un WC. Possibilité de mettre une deuxième salle d'eau.
Grenier isolé au-dessus (non aménageable).
À l'extérieur, vous profiterez du balcon, de la terrasse et d'un petit jardin clos de mur.
La maison dispose d'un garage fermé.
Terrain total : 289 m2.
Tous les travaux sont sous garantie.
Raccordée au tout à l'égout.
Fibre optique disponible dans la rue.
Une affaire à saisir pour en faire votre résidence, pied-à-terre, ou pour concrétiser votre projet d'investissement, location, gîte, AirBnB, etc.
Prix : 120 000 € HAI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Julie MORIN - [Coordonnées masquées] - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810526
Honoraires 4.43 % TTC inclus charge acquéreur (112 900,00 € hors honoraires).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à chatillon-sur-indre
117 900 €