Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités.
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :145 000 net vendeur
150 500 HAI à charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence : 5500
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements !
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650/mois
Une cave complète ce bien
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 . Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment.
L'appartement se compose comme suit :
1er niveau :
- 1 salon/salle à manger
- 1 cuisine séparée nue
À l'étage :
- 1 chambre
- 1 WC séparé-
1 salle de bain avec baignoire
Mode de production de chauffage : Radiateur électrique
Mode de production Eau chaude : Ballon électrique
Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Double vitrage bois
Fibre optique
Prix de vente :145 000 net vendeur
150 500 HAI à charge de l'acquéreur
Honoraire d'agence : 5500
Pas de procédure en cours
Numéro de mandat : 171
Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements !
Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650/mois
Une cave complète ce bien
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 . Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA1985-GEIST1789
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 3.79% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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