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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 104m² à orleans
— Orleans 45000 —
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30 ans au contact quotidien des artisans des métiers du bâtiment, maçonnerie, couverture, plomberie, électricité.
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Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente à la vente, un très bel appartement de 104 m², au 5ème étages sur 8, entièrement rénové en 2018, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien ( les Beaumonts ) à Orléans.
Il se compose comme suit : spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres ( dont une de 23 m² ), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.
Tous les volets roulants de l'appartement sont électrique, les huisseries sont en aluminium avec vitrage phonique côté faubourg.
Vous profiterez de 2 balcons, dont 1 équipé d'un store banne électrique avec vue panoramique sur le parc et la ville.
Vous disposez de 2 parkings ( extérieur et intérieur ) et une cave.
Les charges de copropriété sont de 735 euros par trimestres ( chauffage collectif, eau chaude et froide ).
Tramway au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 2940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848131611
Il se compose comme suit : spacieux séjour lumineux de 38 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres ( dont une de 23 m² ), une salle de bain, une salle d'eau avec toilette.
Tous les volets roulants de l'appartement sont électrique, les huisseries sont en aluminium avec vitrage phonique côté faubourg.
Vous profiterez de 2 balcons, dont 1 équipé d'un store banne électrique avec vue panoramique sur le parc et la ville.
Vous disposez de 2 parkings ( extérieur et intérieur ) et une cave.
Les charges de copropriété sont de 735 euros par trimestres ( chauffage collectif, eau chaude et froide ).
Tramway au pied de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 2940.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf
Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Gaëlle DERON - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848131611
Référence: EMILIOS-ADONIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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