A vendre ensemble de deux maisons a renover

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous présente dans la charmante commune de Villecloye, cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation à rénover, d'une surface habitable de plus de 190 m2, implanté sur une parcelle de presque 40 ares.
*Pour la partie la plus récente:
Au rez de chaussée: une cuisine de plus de 26m2, une chambre de 12m2, un salon de 31m2, une salle d'eau, un wc, une cave, une chaufferie, un garage et deux dépendances type hangar/écurie.
A l'étage: 4 chambres de 9m2/12m2/13m2/14m2.
Au deuxième étage: un grenier aménageable d'environ 25m2.
*Pour la partie la plus ancienne:
Au rez de chaussée: une cuisine de 14m2, un salon (avec un placard encastré, de l'ancien parquet et conduit de cheminée).
A l'étage: deux chambres de 15m2.
Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 25m2.
*Toiture: à remanier
*Assainissement: fosse septique (raccordement au tout à l'égout à prévoir)
*Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage pour quelques fenêtres
*Electricité d'époque
*Chauffage central au fioul
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain bien exposé, sans vis à vis, avec une rivière derrière la limite de propriété en contre bas.
Pour les commodités: à seulement 3 minutes de Montmedy (maison de santé, pharmacies, boulangeries, poste, banque, coiffeurs, café/tabac, restaurants, boucherie, supermarché, garage automobile, station service,.....) et à 20 minutes de Virton.
Cette propriété à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d'aménagement! Pourquoi pas une maison d'habitation avec un gîte juste à côté ou du locatif!?
Vous souhaitez en savoir plus ou prendre un rendez-vous pour une visite!? Appelez-moi au [Coordonnées masquées] , je serais ravie de me projeter avec vous dans ce nouveau projet!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 544122 )