Maison

RARE - ANCIEN COUVENT- 5 CHAMBRES – PISCINE – JARDIN DE 600 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien idéalement située à 20 mn de Narbonne et 30 mn de Béziers dans une commune hors zone inondable.
Cette propriété se compose d'une habitation principale de 282m2 et de 2 petites maisons (T3 et T4) qui peuvent être louées, le tout sur 1260 m2 de terrain.
Sur 3 niveaux la maison principale se compose ainsi :
-Au RDC, un hall d’entrée, un salon (27 m²), une cuisine équipée et fermée (17 m²), une pièce de réception (20m²) et un bureau (16 m²).
-Le 1er étage se compose de trois chambres (25, 13 et 10 m²), 1 suite parentale (16 m²) avec salle d’eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé et une salle de jeux.
- Au 2ème étage vous trouverez une grande chambre (24m²), un grand dressing et une salle d’eau en cours de création. Une bibliothèque, une salle de cinéma et plusieurs débarras complètent l’étage.
La maison, chauffée au gaz de ville, dispose d’un poêle à granules dans le salon. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des panneaux solaires offrent un revenu d’environ 1800€ par an
A l’extérieur, outre le jardin de 600 m² et la grande tonnelle, on trouve une piscine carrelée (10X5) avec sa terrasse.
Possibilité de garer au moins 2 véhicules dans la propriété.
Les deux petites maisons attenantes, actuellement libres de tout locataire, assuraient un revenu locatif de 1500€ par mois.
Idéal pour une grande famille ce bien, de par sa conception, peut facilement être aménagé en maison d’hôtes ou réorganisé avec suite parentale et grande pièce de vie
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Thierry Rolland par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thierry Rolland, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Narbonne n°494929375
Ref annonce : 412625