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A VENDRE rare joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès.
Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres de 10,43m2 et 11,26m2. Il dispose également d’un balcon de 4m2 et d’une place de parking. L’appartement a été totalement repeint à neuf par un artisan.
Il s’agit d’une petite copropriété de 6 lots avec peu de charges.
Actuellement loué à 840€ charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute de 4,40%
Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Superficie : 66,37m2 Carrez
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1
Étage : RDC
Parking : 1
Balcon : 1
Orientation : Est et sud
Année de construction : 1992
Copropriété : 6 lots (Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : environ 600€/ an (entretien, électricité, assurance parties communes)
Taxe foncière : 1100€/ an
Prix de vente : 225 000€ FAI
DPE : C
GES : A
Contact et informations supplémentaire auprès de votre agent immobilier M NAVARRO ZEN AGENCY au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
A VENDRE rare joli T3 de 66m2 bien agencé sur la commune de Le Crès.
Cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres de 10,43m2 et 11,26m2. Il dispose également d’un balcon de 4m2 et d’une place de parking. L’appartement a été totalement repeint à neuf par un artisan.
Il s’agit d’une petite copropriété de 6 lots avec peu de charges.
Actuellement loué à 840€ charges comprises, ce qui représente une rentabilité brute de 4,40%
Idéalement situé à 5 minutes à pied de l’école maternelle Lucie Aubrac, à 7 minutes à pied de l’école élémentaire Frédéric Mistral, et à 15 minutes à pied du collège de la Voie Domitienne.
Superficie : 66,37m2 Carrez
Nombre de chambres : 2
Salle de bain : 1
Étage : RDC
Parking : 1
Balcon : 1
Orientation : Est et sud
Année de construction : 1992
Copropriété : 6 lots (Aucune procédure en cours)
Charges annuelles : environ 600€/ an (entretien, électricité, assurance parties communes)
Taxe foncière : 1100€/ an
Prix de vente : 225 000€ FAI
DPE : C
GES : A
Contact et informations supplémentaire auprès de votre agent immobilier M NAVARRO ZEN AGENCY au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Référence: 69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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