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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 74m2 - 3ch - jardin 615m2 - 2 dépendances (19m2 & 23m2)
— Vertou 44120 —
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- Quartier L'HERBRAY -
- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED à rénover/réaménager totalement avec un beau potentiel, dans un environnement calme à 3,8km du bourg de Vertou et à proximité immédiate des écoles élémentaires (1,5kms) - Bords de Sèvre à 1,8kms !
Maison de 74m2 avec belle parcelle de jardin de 615m2, 3 chambres, 2 dépendances attenantes aménageables (19m2 et 23m2) comprenant :
> une entrée donnant sur une pièce de vie (14,40m2) avec une cheminée d’époque en briques, un couloir avec un coin cuisine indépendant (10,20m2) (comprenant un évier, une gazinière avec plaque & four).
- 3 chambres (10,25m2 ; 10,30m2 et 14,90m2) dont une avec une cheminée d’époque en marbre.
- une salle d’eau (comprenant 1 lavabo, douche, branchements lave-linge (2,70m2).
- un couloir avec placards intégrés (3,25m2) et un W.C indépendant (1,40m2).
> En annexe, une 1ère dépendance attenante (23m2) et dans la continuité une 2nde dépendance attenante (19m2).
> Un jardin d’une surface de la parcelle de 615m2 avec orientation Sud-Ouest.
-- Pas de copropriété / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir)
-- Extensions possibles !
Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED à rénover/réaménager totalement avec un beau potentiel, dans un environnement calme à 3,8km du bourg de Vertou et à proximité immédiate des écoles élémentaires (1,5kms) - Bords de Sèvre à 1,8kms !
Maison de 74m2 avec belle parcelle de jardin de 615m2, 3 chambres, 2 dépendances attenantes aménageables (19m2 et 23m2) comprenant :
> une entrée donnant sur une pièce de vie (14,40m2) avec une cheminée d’époque en briques, un couloir avec un coin cuisine indépendant (10,20m2) (comprenant un évier, une gazinière avec plaque & four).
- 3 chambres (10,25m2 ; 10,30m2 et 14,90m2) dont une avec une cheminée d’époque en marbre.
- une salle d’eau (comprenant 1 lavabo, douche, branchements lave-linge (2,70m2).
- un couloir avec placards intégrés (3,25m2) et un W.C indépendant (1,40m2).
> En annexe, une 1ère dépendance attenante (23m2) et dans la continuité une 2nde dépendance attenante (19m2).
> Un jardin d’une surface de la parcelle de 615m2 avec orientation Sud-Ouest.
-- Pas de copropriété / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir)
-- Extensions possibles !
Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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