Maison 128m² à sauviat

Venez découvrir sur la commune de Sauviat (63120), au calme, cette demeure de 6 pièces, de 128 m² habitable, ses grands extérieurs et ses nombreuses dépendances à Rénover.

Cette maison, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue panoramique sur la campagne.
Un jardin arboré d'une surface de 3 800 m² est aussi présent pour un supplément d'espaces. Le terrain de la propriété est de 4 600 m².

En la visitant vous apprécierez une pièce à vivre avec poutres, pierres apparentes et cheminée ; quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et une cuisine indépendante, aménagée, équipée donnant sur le jardin. Elle inclut également une grande salle d'eau à l'étage, une salle de douche/buanderie au rez-de-chaussée et deux toilettes.

Une cave, des combles prêtes à être aménagées, un atelier d'artiste, une grange et un four à pain, vous donneront des grands volumes supplémentaires.
Un garage indépendant pouvant accueillir une voiture, un stationnement extérieur et un appentis complètent le bien.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Des scénarios d'amélioration de la consommation énergétique ont déjà été faits.

A moins de 10 min en voiture, on trouve tous les types d'écoles. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des cinémas de même que sur des bibliothèques.
Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, un marché a lieu chaque mardi matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elle est disponible immédiatement, ainsi qu'une visite virtuelle.
Je serais ravie d'échanger avec vous sur votre projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Prescilla Hébrard - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952220515
RCP RCACO-23-027226