SOUS COMPROMIS - Située au cœur de Guilherand-Granges, secteur Clinique Pasteur, nous vous présentons cette maison d'environ 110 m2 dans un grand parc arboré.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux coin salon lumineux d'environ 46 m2, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau.
À l'extérieur, cette propriété vous offre un véritable paradis : un jardin clos d'environ 1800m2, une terrasse attenante et des petites dépendances.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de 35 m2, idéal pour protéger votre véhicule et pour le rangement, ainsi qu'une cave de 15 m2 qui ajoute un espace de stockage supplémentaire.
IDEAL FAMILLE OU SECTEUR MEDICAL.
Travaux à prévoir.
Climatisation, alarme, fioul, puit forage, cave, vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI[Coordonnées masquées]0000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.
À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux coin salon lumineux d'environ 46 m2, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau.
À l'extérieur, cette propriété vous offre un véritable paradis : un jardin clos d'environ 1800m2, une terrasse attenante et des petites dépendances.
Vous disposerez également d'un garage spacieux de 35 m2, idéal pour protéger votre véhicule et pour le rangement, ainsi qu'une cave de 15 m2 qui ajoute un espace de stockage supplémentaire.
IDEAL FAMILLE OU SECTEUR MEDICAL.
Travaux à prévoir.
Climatisation, alarme, fioul, puit forage, cave, vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Annonce mise en ligne par Laëtitia OLAGNON Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » NoCPI[Coordonnées masquées]0000013, délivrée par la CCI de de l’Ardèche.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 110m2 secteur clinique pasteur guilherand-granges
395 000 €