Maison echillais 9 pièce(s) 280 m2

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Angoulême vous propose une VENTE EN NUE PROPRIETE au profit d'un homme de 73 ans et d'une femme de 70 ans. ECHILLAIS (17) - Proche de Rochefort maison entièrement rénovée de 280 m² séparée en trois parties. Composée pour la partie d'habitation d'une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un cagibi à l'étage ainsi qu'une vaste entrée un cagibi sous l'escalier et une buanderie au RDC. Au RDC avec chacun leur entrée et leurs compteurs indépendants deux appartements T2 (actuellement loués) composés d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Terrain de 822 m² Dans le cadre de la nue-propriété, le vendeur(usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter. Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du code civil) COMPTANT : 212.790 EUROS honoraires d'agence inclus MENSUALITES : 0 euros /mois VALEUR VÉNALE : 410.000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 18.500 euros (si frais d'acte notarié sur la valeur occupée) REF 30NP17 - DPE : E - GES : E Intérêts de l'investissement: - Vous connaissez à l'avance le montant de votre investissement car aucune rente n'est versée. - Aucune charge ne vient s'ajouter (ni taxe foncière, ni travaux hors art. 605 et 606 du code civil) -Vous réalisez cet acquisition avec des frais d'actes notariés réduits. Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO ANGOULEME 80 rue de Saintes 16000 ANGOULEME [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .