À vendre sur Uchaud, belle villa de plain-pied de 106 M² sur un terrain de plus de 600 M², dans un quartier calme (pas d’autoroute, ni voix ferrée, ni nationale).
Elle est composée de 1 vaste salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 1 cuisine semi-équipée, 1 salle d'eau avec douche italienne, 4 chambres, 1 WC, 1 garage de 20 M² et un atelier/cellier de 17 M².
Rafraichissement à prévoir.
En extérieur, un beau jardin arboré de 604 M², pas de mitoyenneté, une terrasse axée plein sud avec son barbecue.
Ses atouts supplémentaires : Gaz de ville, double vitrage, adoucisseur, plage/mer à 25 min., station de ski à 1H45, Nîmes à 12 Kms et Montpellier à 25 min.
À VISITER AU PLUS VITE !!! Votre référent : Philippe ROBLES [Coordonnées masquées]
Elle est composée de 1 vaste salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, 1 cuisine semi-équipée, 1 salle d'eau avec douche italienne, 4 chambres, 1 WC, 1 garage de 20 M² et un atelier/cellier de 17 M².
Rafraichissement à prévoir.
En extérieur, un beau jardin arboré de 604 M², pas de mitoyenneté, une terrasse axée plein sud avec son barbecue.
Ses atouts supplémentaires : Gaz de ville, double vitrage, adoucisseur, plage/mer à 25 min., station de ski à 1H45, Nîmes à 12 Kms et Montpellier à 25 min.
À VISITER AU PLUS VITE !!! Votre référent : Philippe ROBLES [Coordonnées masquées]
Référence: 83315627
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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