Sur la commune de Galgon, Abithéa Libourne vous propose en exclusivité de découvrir cette belle villa de plain pied d'une surface de 142 m2 habitables posée sur un terrain clos et arboré de 4660 m2.
Dès que vous franchirez le portail automatique, vous serez agréablement surpris par le cadre extérieur de cette maison qui comporte tout ce dont vous rêvez tant au niveau agrément qu'au niveau esthétique.
A l'intérieur, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, avec cellier, d'un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse avec barbecue en pierres, d'un coin nuit avec quatres chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Vous pourrez également profitez d'un espace de 23 m2, indépendant ou pas de la maison, pour une cinquième chambre, un studio, un bureau, une salle de jeux, etc.
Outre la grande cour goudronnée où vous pourrez garer 3 véhicules et un camping-car, vous aurez la jouissance d'un vrai double garage avec atelier d'une surface totale de 63 m2 !!!
Pour le parc paysagé, pas d'inqiétude, votre nouveau meilleur ami le robot tondeuse 'Husqvarna' sera là pour que vous n'ayez qu'à vous détendre !!
Que dire de plus sur ce bien si ce n'est de venir d'urgence le visiter, vous ne serez pas déçu !!!
Stéphane PARCEVAUX - tél: [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Dès que vous franchirez le portail automatique, vous serez agréablement surpris par le cadre extérieur de cette maison qui comporte tout ce dont vous rêvez tant au niveau agrément qu'au niveau esthétique.
A l'intérieur, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, avec cellier, d'un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse avec barbecue en pierres, d'un coin nuit avec quatres chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Vous pourrez également profitez d'un espace de 23 m2, indépendant ou pas de la maison, pour une cinquième chambre, un studio, un bureau, une salle de jeux, etc.
Outre la grande cour goudronnée où vous pourrez garer 3 véhicules et un camping-car, vous aurez la jouissance d'un vrai double garage avec atelier d'une surface totale de 63 m2 !!!
Pour le parc paysagé, pas d'inqiétude, votre nouveau meilleur ami le robot tondeuse 'Husqvarna' sera là pour que vous n'ayez qu'à vous détendre !!
Que dire de plus sur ce bien si ce n'est de venir d'urgence le visiter, vous ne serez pas déçu !!!
Stéphane PARCEVAUX - tél: [Coordonnées masquées] - Email : [Coordonnées masquées] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande maison de plain pied avec grand terrain
292 000 €