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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre maison p12 d'environ 302 m² - terrain de 18395
— Collonges-La-Rouge 19500 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement 15 minutes de Brive-La-Gaillarde et à 10 minutes de Turenne, cette belle maison en pierre offrant une vue panoramique surprenante, n'attend plus que vous !
Idéale pour réaliser facilement la gestion de chambres d'hôtes et/ou de gîtes avec ses locaux adaptés ou bien servir de lieu d'habitation familial intergénérationnel, pouvant réunir toutes les générations d'une même famille.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec de magnifiques murs en pierre, des poutres apparentes et une grande cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec murs et sol en pierre, un poêle à bois, un WC, une vaste pièce faisant office de salle de réception, comprenant un joli coin cuisine aménagé et équipé.
Au premier étage, 4 chambres dont une qui possède un accès direct en rez-de-jardin par une porte fenêtre, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, se trouve un magnifique et lumineux appartement, avec accès sur le jardin. Il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger/salon, possédant un insert et une climatisation réversible, une petite mezzanine pouvant faire office de salle de jeux par exemple.
En rez-de-jardin, 3 chambres d'hôtes/petits gîtes, avec chacune une entrée indépendante, elles sont toutes aménagées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC, Elles ont un accès direct sur le jardin.
En extérieur, un garage avec de belles dimensions, un pigeonnier à rénover et un terrain d'environ 1,8 hectares avec tout un panel d'arbres fruitiers.
Fosse septique aux normes.
Toiture en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827583)
Idéale pour réaliser facilement la gestion de chambres d'hôtes et/ou de gîtes avec ses locaux adaptés ou bien servir de lieu d'habitation familial intergénérationnel, pouvant réunir toutes les générations d'une même famille.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec de magnifiques murs en pierre, des poutres apparentes et une grande cheminée. Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec murs et sol en pierre, un poêle à bois, un WC, une vaste pièce faisant office de salle de réception, comprenant un joli coin cuisine aménagé et équipé.
Au premier étage, 4 chambres dont une qui possède un accès direct en rez-de-jardin par une porte fenêtre, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, se trouve un magnifique et lumineux appartement, avec accès sur le jardin. Il se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger/salon, possédant un insert et une climatisation réversible, une petite mezzanine pouvant faire office de salle de jeux par exemple.
En rez-de-jardin, 3 chambres d'hôtes/petits gîtes, avec chacune une entrée indépendante, elles sont toutes aménagées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC, Elles ont un accès direct sur le jardin.
En extérieur, un garage avec de belles dimensions, un pigeonnier à rénover et un terrain d'environ 1,8 hectares avec tout un panel d'arbres fruitiers.
Fosse septique aux normes.
Toiture en bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827583)
Référence: 340938192106
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison p12 d'environ 302 m² - terrain de 18395
330 000 €