En limite du Perche, à 7 kms de La Ferté-Vidame, 15 min de la gare de Verneuil-sur-Avre et 1h30 de Paris 15ème.
Sur un terrain d'environ 2.500 m2 avec une petite mare, un puits, petit verger avec des pêchers, une cave, une grange et un hangar attenants à la maison.
Un garage indépendant de 69 m2 (ancienne étable).
Venez découvrir cette charmante longère comprenant un séjour avec cheminée équipée d'un poële à granulés, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien sont le potentiel (grenier et dépendances), l'environnement calme, le puits, la fosse toutes eaux de 2018 et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation : toiture, huisseries, électricité etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I au [Coordonnées masquées] !
Cette annonce vous est proposée par Laurence LEGRY - EI - NoRSAC: 518 118 716, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur un terrain d'environ 2.500 m2 avec une petite mare, un puits, petit verger avec des pêchers, une cave, une grange et un hangar attenants à la maison.
Un garage indépendant de 69 m2 (ancienne étable).
Venez découvrir cette charmante longère comprenant un séjour avec cheminée équipée d'un poële à granulés, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les atouts de ce bien sont le potentiel (grenier et dépendances), l'environnement calme, le puits, la fosse toutes eaux de 2018 et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble nécessitera des travaux de rénovation : toiture, huisseries, électricité etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence Legry, votre agent commercial immobilier E.I au [Coordonnées masquées] !
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DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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