Givors (69) - vue degagee appartement 79.85 m2

Givors (69) - Avec sa vue sur le Rhône et sur une jolie place, cet appartement de 79.85 m2 avec son local cave de 4.47 m2 attend son(ses) futur(s) propriétaire(s).
Proche du plein centre ville, à deux pas des commerces, commodités, arrêts de bus, parkings publics, en somme, de tout, il offre une belle pièce à vivre de 27.58 m2 avec une avancée cuisine de 3.76 m2, une salle d'eau- toilettes, trois chambres dont une traversante avec de grands placards mais aussi une salle de bain toilettes.
Si la plomberie date de 1989, la cuisine a été rénovée en 2017 ainsi que l'électricité.
Raccordé au tout-à-l'égout, l'appartement est chauffé au gaz de ville individuel avec une chaudière de 2017 et des radiateurs fonte alu à vanne thermostatique.
La copropriété est constituée de 4 appartements et gérée par un syndic bénévole avec comme seuls frais le coût de l'assurance du bâti qui s'élève à 220 € par an.
Il n'existe aucune procédure en cours.
DPE D 207 kWh/m2/an GES D 45 kg CO2/m2/an estimatif entre 1130 et 1580 € par an de coûts annuels d'énergie du logement.
Pour mieux l'apprécier, je vous propose de le visiter !
REF. 83318877/ 17280 Valérie Rollat-Sibut EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 220 € - Valérie ROLLAT-SIBUT - Agent commercial - EI - RSAC 877729285 Lyon - [Coordonnées masquées] - RCS 4[Coordonnées masquées]184 - Caisse de garantie QBE