Maison t4 de 157m² avec piscine - saint alban

En découvrant cette maison, c'est une sensation d'espace qui domine ! La pièce de vie de près de 60m² se répartie entre la cuisine, récente et très bien équipée, le coin cheminée et le coin télé. Dans le prolongement, le jardin d'hiver crée un deuxième espace à vivre en toutes saisons avec 31m² ouverts sur le jardin et la piscine couverte, ainsi que 13m² d'espace bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit compte aujourd'hui 2 chambres, une salle de bains, un WC, et une 3ème chambre avec salle d'eau-WC. Un cellier et une buanderie complètent la surface de la maison. A l'extérieur, sur un terrain de 1200m² arboré avec arrosage intégré, se trouve une dépendance d'environ 30m² intégrant garage de 21m², pool house, douche et WC. Côté technique: Chauffage gainable par pompe à chaleur, panneaux thermiques pour la production d'eau chaude. Piscine couverte au sel, 8x4m, nage à contre-courant et jets massants. Ouverture automatisée. Située en retrait d'un lotissement calme sur la commune de Saint-Alban, à 5min du centre commercial de Fenouillet. Idéal pour une vie de famille mais aussi pourquoi pas pour une entreprise. Honoraires : 3,84 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Diagnostics réalisés en septembre 2023, DPE C 158/5 indexés sur les prix de l'énergie du 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques