Exclusivité proposée par Pascal Guélé [Coordonnées masquées] :
Splendide villa de qualité de type 7/8 construite en 2002, avec piscine. Elle vous propose sur une superficie habitable d'environ 240 m², en rez-de-chaussée : un grand séjour de 51 m², une cuisine US entièrement équipée de 17 m², une véranda jardin d'hiver, une suite parentale de 38 m² (avec dressing, salle d'eau, WC), un appartement T2 indépendant de 46 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre); A l'étage : un palier de 29 m² desservant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Garage de 36 m² avec grenier de 59 m², dépendances, puits, alarme, climatisation réversible, piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel. Le tout sur une parcelle de 1000 m². TER et BUS à proximité. Prestations de qualité. Prix justifié, à voir rapidement !!!!
DPE C 146 KWh/m²/an GES B 4 KgCO²/m²/an
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/3uxckv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 572 000 € FAI, dont 22 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
www.belotti-immobilier
Splendide villa de qualité de type 7/8 construite en 2002, avec piscine. Elle vous propose sur une superficie habitable d'environ 240 m², en rez-de-chaussée : un grand séjour de 51 m², une cuisine US entièrement équipée de 17 m², une véranda jardin d'hiver, une suite parentale de 38 m² (avec dressing, salle d'eau, WC), un appartement T2 indépendant de 46 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre); A l'étage : un palier de 29 m² desservant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Garage de 36 m² avec grenier de 59 m², dépendances, puits, alarme, climatisation réversible, piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel. Le tout sur une parcelle de 1000 m². TER et BUS à proximité. Prestations de qualité. Prix justifié, à voir rapidement !!!!
DPE C 146 KWh/m²/an GES B 4 KgCO²/m²/an
Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/3uxckv
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous est présentée au prix de 572 000 € FAI, dont 22 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.
www.belotti-immobilier
Référence: 83265801
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Portet sur garonne villa t7, 240 m² avec piscine, proche gare
572 000 €