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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Agd
à Sens
Cafpi
à Sens
LAGOUTTE & FILS
à Appoigny
Maison 250m² à sens
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
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03 86 31 00 84 ou cliquez-ici
A 1H30 de PARIS par A6, dans un charmant bourg historique, MAISON BOURGEOISE de 250m2 sur son jardin de 1440m2.
Une cour d'accueil gravillonnée vous permettra d'accéder à la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 36m2 avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, petite véranda avec accès à une cave voûtée, buanderie et wc.
A l'étage, belle pièce palière de 17m2 lumineuse avec accès à une terrasse.
Le palier dessert 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse gravillonnée, deux salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, grande salle de jeux (ou bureau) avec espaces salle de gym et chambre.
A l'arrière de la maison, agréable jardin planté de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable sur le village.
Toiture complètement refaite et isolée en 2007.
Calme complet, tous commerces à pied à 2 minutes, gare à 5 minutes en voiture et sortie A6 à 15mn. Joli bourg historique.
Consommation énergétique entre entre 2730 Euros et 3770 Euros pour l'année en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une cour d'accueil gravillonnée vous permettra d'accéder à la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon de 36m2 avec son poêle à bois, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, petite véranda avec accès à une cave voûtée, buanderie et wc.
A l'étage, belle pièce palière de 17m2 lumineuse avec accès à une terrasse.
Le palier dessert 4 chambres dont deux avec accès à une terrasse gravillonnée, deux salle d'eau et un wc.
Au dernier étage, grande salle de jeux (ou bureau) avec espaces salle de gym et chambre.
A l'arrière de la maison, agréable jardin planté de nombreux arbres fruitiers et une vue imprenable sur le village.
Toiture complètement refaite et isolée en 2007.
Calme complet, tous commerces à pied à 2 minutes, gare à 5 minutes en voiture et sortie A6 à 15mn. Joli bourg historique.
Consommation énergétique entre entre 2730 Euros et 3770 Euros pour l'année en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 230819CL
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à sens
385 000 €