ERA Argu's Immobilier vous propose dans un petit hameau près du village de Genouillé cette grange impeccablement rénovée en maison.
La propriété offre de belles vues sur la vallée.
La maison se compose d'une belle pièce principale à double niveau qui est ouverte et comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. Le salon et la salle à manger disposent chacun d'un poêle à bois. La pièce principale possède deux portes-fenêtres donnant sur la façade.
Au fond de la cuisine, des escaliers mènent à une mezzanine qui offre un espace de vie supplémentaire et un couloir longeant la cuisine dessert un WC et un espace de stockage actuellement utilisé comme garde-manger.
Deux chambres de bonne taille avec salle de bains, l'une avec baignoire et douche, l'autre avec douche uniquement, et toutes deux avec WC.
La maison bénéficie du double vitrage.
On accède à un autre espace qui pourrait être utilisé comme bureau. Grande cuisine d'été, espaces de stockage dans une grange.
Terrasse couverte, bûcher, autres dépendances et un grand hangar.
De l'autre côté de la cour, un double garage, une grande grange pouvant accueillir un grand camping-car, un atelier, un autre hangar et d'autres dépendances.
Piscine hors sol en bois.
Jardin attenant.
Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65
[Coordonnées masquées]
Frais d'agence à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La propriété offre de belles vues sur la vallée.
La maison se compose d'une belle pièce principale à double niveau qui est ouverte et comprend la cuisine, la salle à manger et le salon. Le salon et la salle à manger disposent chacun d'un poêle à bois. La pièce principale possède deux portes-fenêtres donnant sur la façade.
Au fond de la cuisine, des escaliers mènent à une mezzanine qui offre un espace de vie supplémentaire et un couloir longeant la cuisine dessert un WC et un espace de stockage actuellement utilisé comme garde-manger.
Deux chambres de bonne taille avec salle de bains, l'une avec baignoire et douche, l'autre avec douche uniquement, et toutes deux avec WC.
La maison bénéficie du double vitrage.
On accède à un autre espace qui pourrait être utilisé comme bureau. Grande cuisine d'été, espaces de stockage dans une grange.
Terrasse couverte, bûcher, autres dépendances et un grand hangar.
De l'autre côté de la cour, un double garage, une grande grange pouvant accueillir un grand camping-car, un atelier, un autre hangar et d'autres dépendances.
Piscine hors sol en bois.
Jardin attenant.
Ce bien est proposé par Paul Allen 00 33 6 25 65 15 65
[Coordonnées masquées]
Frais d'agence à la charge du vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 487
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 234m² à genouillé
265 000 €