312 000 €
178 m² / 4 340 m²
8 pièces
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS est heureuse de vous proposer à la vente cette maison familiale de plain-pied sur le secteur très prisé de LA MILESSE. Au calme, sur un terrain de plus de 4000m2 arboré d'arbres fruitiers, cette maison des années 90 aux volumes généreux propose 6 chambres dont 5 en rez-de-chaussée. De construction traditionnelle, la bâtisse vous séduira par son séjour de 52m2 complété par un salon de 46 m2. Des pièces lumineuses et confortables ouvrant sur une terrasse carrelée de plus de 60m2 exposée SUD-OUEST vous permettant de profiter de la vue sur une partie du parc sans aucun vis-à vis et sur la piscine qui sera à rénover. Un grand sous sol de 95m2 , un puit et de nombreuses dépendances viennent compléter cette maison de famille ou des travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 312 000 euros - Honoraires : 4,00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 300 000 euros hors honoraires Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées] (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison la milesse 8 pièce(s) 178 m2
312 000 €