TOURRETTE-LEVENS, LE FROGIER, GRANDE MAISON DE MACON avec terrasses, jardin, vue panoramique, composée de DEUX APPARTEMENTS.
Dans un QUARTIER RESIDENTIEL proche des écoles et des commerces, belle maison de construction parasismique datant de 1990 mesurant 160m2 loi carrez mais bénéficiant d'un total de 250m2 utilisables, baignée de lumière et au calme complet.
La partie principale de la maison est constituée de : de PLAIN-PIED, un séjour de 28m2 avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse sud de près de 18m2, une cuisine, séparée, un coin nuit composé d'une chambre, une salle de bains avec WC et des placards.
Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains, des WC et un dressing.
Au 2ème étage, une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau et une grande pièce aveugle pouvant servir de bureau, dressing et un grand grenier.
Le SECOND APPARTEMENT, en rez-de-jardin est composé d'une séjour-cuisine (avec insert) ouvrant sur une terrasse sud de 18m2, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il est actuellement accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur.
Un GRAND GARAGE de près de 40m2 et une grande pièce de stockage/buanderie, viennent faciliter le rangement. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement, une fosse pour la mécanique automobile.
Toute la maison bénéficie d'une MAGNIFIQUE VUE panoramique sur les collines.
Paisible JARDIN joliment paysagé (oliviers) et facile d'entretien.
Superbe potentiel, localisation idéale, orientation parfaite, maison de belle construction selon les règles de l'art, saine et bien isolée (double vitrage, toiture). La maison se situe dans un lotissement sans charges.
Parfaite pour une grande famille ou pour combiner résidence principale et projet locatif.
Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Dans un QUARTIER RESIDENTIEL proche des écoles et des commerces, belle maison de construction parasismique datant de 1990 mesurant 160m2 loi carrez mais bénéficiant d'un total de 250m2 utilisables, baignée de lumière et au calme complet.
La partie principale de la maison est constituée de : de PLAIN-PIED, un séjour de 28m2 avec cheminée (insert) ouvrant sur une terrasse sud de près de 18m2, une cuisine, séparée, un coin nuit composé d'une chambre, une salle de bains avec WC et des placards.
Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains, des WC et un dressing.
Au 2ème étage, une grande chambre sous combles avec sa salle d'eau et une grande pièce aveugle pouvant servir de bureau, dressing et un grand grenier.
Le SECOND APPARTEMENT, en rez-de-jardin est composé d'une séjour-cuisine (avec insert) ouvrant sur une terrasse sud de 18m2, une chambre, une salle d'eau, un WC. Il est actuellement accessible par l'intérieur de la maison et par l'extérieur.
Un GRAND GARAGE de près de 40m2 et une grande pièce de stockage/buanderie, viennent faciliter le rangement. A l'extérieur, vous trouverez plusieurs places de stationnement, une fosse pour la mécanique automobile.
Toute la maison bénéficie d'une MAGNIFIQUE VUE panoramique sur les collines.
Paisible JARDIN joliment paysagé (oliviers) et facile d'entretien.
Superbe potentiel, localisation idéale, orientation parfaite, maison de belle construction selon les règles de l'art, saine et bien isolée (double vitrage, toiture). La maison se situe dans un lotissement sans charges.
Parfaite pour une grande famille ou pour combiner résidence principale et projet locatif.
Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 83330285
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tourrette-levens, le frogier, grande maison au calme, deux appartements
684 000 €