COZES, idéalement située tout près du centre-bourg et ses commerces et écoles, et à seulement 15 min' de ROYAN et des plages :
Belle demeure Charentaise en pierre de 184 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cheminée et insert, salle à manger avec poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, Suite parentale avec placard et salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, buanderie. A l'étage : Un salon/bureau dessert 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau avec WC, grenier.
Garage de 25 m² avec large porte motorisée et chaufferie avec adoucisseur d'eau.
Parfait pour accueillir famille et amis ou pour en faire du locatif : Gîte de 76 m² attenant et communiquant avec l'habitation principale, comprenant : Séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Propice à la convivialité et au farniente : Vaste terrasse en bois exotique avec barbecue, cuisine d'été et magnifique piscine chauffée et sécurisée de 12m x 4m.
Dépendances en pierre de 195 m², atelier de jardin, petits toits et moulin complètent cette propriété pleine de potentiel !
Le tout sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis à vis de 3 317 m².
COUP DE COEUR pour cette bâtisse de charme dans son environnement calme et recherché ! A VISITER RAPIDEMENT !
=> Retrouver l'annonce et toutes les photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr !
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf
Voir plus
Référence: 627-BNI Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 26/04/2022
Coûts annuels estimés :
2 760 € - 3 810 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations