Nouveauté chez Direct Immo Réseau !
Nous vous proposons ce charmant plain-pied de 70m², situé à deux pas du centre ville de Noeux les mines proche des grands axes routiers !
Celui-ci vous offre un hall d'entrée très lumineux, une belle pièce à vivre avec la cuisine ouverte sur le salon/séjour.
Vous y trouverez également une buanderie donnant accès sur les toilettes indépendants.
Un couloir viendra desservir les deux chambres pour l'espace nuit, ainsi que la salle de bain.
En ce qui concerne l'extérieur, une cours très cosy finalisera cette maison pleines d'atouts !
Idéal pour une première acquisition !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Aurélien boch - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nous vous proposons ce charmant plain-pied de 70m², situé à deux pas du centre ville de Noeux les mines proche des grands axes routiers !
Celui-ci vous offre un hall d'entrée très lumineux, une belle pièce à vivre avec la cuisine ouverte sur le salon/séjour.
Vous y trouverez également une buanderie donnant accès sur les toilettes indépendants.
Un couloir viendra desservir les deux chambres pour l'espace nuit, ainsi que la salle de bain.
En ce qui concerne l'extérieur, une cours très cosy finalisera cette maison pleines d'atouts !
Idéal pour une première acquisition !
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 . DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Direct Immo Réseau : Aurélien boch - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM1818-DIRECTIMMO2
Honoraires d'agence de 4.81% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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109 000 €