OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER OU RENOVATION !
A BIDART, idéalement situé entre les commerces et les accès à l'autoroute, à la gare de Biarritz et à l'aéroport, venez découvrir le potentiel de ce projet immobilier !
Actuellement, une maison traditionnelle d'environ 130 m2 est érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1122m2.
Au rez de jardin, vous trouverez une belle pièce de vie orientée sud-ouest, une cuisine fermée avec accès direct à l'un des 2 garages, une salle d'eau avec WC, une chambre et un débarras. A l'étage, les combles ont été aménagées en chambre avec de nombreux rangements, et un grand bureau (ou chambre) disposant également de placards. Un second garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Plusieurs options s'offrent à vous !
Une maison d'habitation à rénover qui pourrait aisément disposer de 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie exposée sud-est et donnant accès au jardin verdoyant !
Un projet commercial / artisanal avec une belle visibilité et un grand parking. Le tout bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la côte basque !(Possibilité de créer un projet commercial de 600m2 à la place de la maison actuelle).
Ou encore, la construction d'une petite résidence parfaitement située, entre mer et commodités, garantissant ainsi une vie quotidienne agréable et pratique !
N'attendez plus et venez découvrir le potentiel de ces différents projets !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 . Date de réalisation du DPE : 29-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf
A BIDART, idéalement situé entre les commerces et les accès à l'autoroute, à la gare de Biarritz et à l'aéroport, venez découvrir le potentiel de ce projet immobilier !
Actuellement, une maison traditionnelle d'environ 130 m2 est érigée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1122m2.
Au rez de jardin, vous trouverez une belle pièce de vie orientée sud-ouest, une cuisine fermée avec accès direct à l'un des 2 garages, une salle d'eau avec WC, une chambre et un débarras. A l'étage, les combles ont été aménagées en chambre avec de nombreux rangements, et un grand bureau (ou chambre) disposant également de placards. Un second garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Plusieurs options s'offrent à vous !
Une maison d'habitation à rénover qui pourrait aisément disposer de 3 ou 4 chambres, ainsi qu'une grande pièce de vie exposée sud-est et donnant accès au jardin verdoyant !
Un projet commercial / artisanal avec une belle visibilité et un grand parking. Le tout bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la côte basque !(Possibilité de créer un projet commercial de 600m2 à la place de la maison actuelle).
Ou encore, la construction d'une petite résidence parfaitement située, entre mer et commodités, garantissant ainsi une vie quotidienne agréable et pratique !
N'attendez plus et venez découvrir le potentiel de ces différents projets !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1250.00 . Date de réalisation du DPE : 29-03-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf
Référence: VM321-LAGENCEBARBOT
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à bidart
892 500 €