Maison 200m² à fleurieu-sur-saone

Sous compromis : A Fleurieu sur Saône, à proximité de l'animation commercante de Neuville S/S et des écoles réputées du secteur, cette maison de 1928 attend ses nouveaux propriétaires, dans une rue paisible au voisinage agréable.
Implantée sur une magnifique parcelle plate et arborée de près de 1600 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et d'espace.
Joliment rénovée par ses propriétaires actuels avec goût et respect de ses origines vous apprécierez les espaces de vie sur deux niveaux offrant d'un côté une belle pièce de réception largement ouverte sur sa terrasse et de l'autre, des espaces plus privés esprit 'family room' où la salle de sport / jeux répond à l'espace multimédia, cinéma et bureau ... 4 chambres de belle taille, deux salles d'eau / bain rénovées, une cuisine conviviale : voici d'autres atouts de cette maison au charme indéniable.

Le jardin, arboré et clos de murs est sublime. Les arbres centenaires apportent authenticité et douceur de vivre ; l'arrosage automatique avec l'eau du puits garantit confort et économie.

L'espace piscine, au fond du jardin et à l'abri des regards a été rénové en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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