Maison et gite à sousmoulins 17130

Situé dans un secteur calme à Sousmoulins, lot de 2 maisons sur un terrain de 1 160 m2 arboré.
Maison de plain-pied lumineuse de 180,60 m2 comprenant : 1 entrée, 1 salon-séjour avec insert, 1 grande cuisine indépendante équipée, 1 couloir, 4 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 wc, 1 cellier et une buanderie. (possibilité de faire un studio ou un bureau indépendant).
Maison indépendante de 61,7 m2 comprenant 1 cuisine, 1 séjour-salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc et une buanderie. Actuellement louée 630 euros par mois.
Chaque maison est entièrement cloturée.
Sousmoulins est situé en Charente Maritime à 60 km de Bordeaux, Angoulême, Saintes, 30 km de l'estuaire de la Gironde et à 80 km de l'océan Atlantique (Royan).
Mode de chauffage : électrique et cheminée bois
Information énergétique sur ce bien : Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT B indice 7.
Le bien est vendu au prix de 320 250 euros, honoraires d’agence inclus soit 305 000 euros net vendeur, honoraires de 15 250 euros soit 5% à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse contactez Patricia CRAPOULET au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agente commerciale immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - AXA FRANCE IARD no1[Coordonnées masquées]