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Studio 19.55 m2 dunkerque citadelle
— Dunkerque 59140 —
Nos partenaires locaux
La Clé en Nord vous présente en exclusivité ce studio de 19,55 m² pour investisseur composé d'un coin cuisine, chambre et sdb. Il est situé au 2 ème étage de la résidence All Suites Study face à l'université du littoral. Investissement LMNP en résidence étudiante, avec un loyer prévu par Bail commercial et une gestion complètement prise en charge. Loyer annuel hors taxes de 3600 euros. Charges de copropriété 230 euros par an. La fiscalité avantageuse (meublé), l'absence de gestion et la sécurité du loyer font de cette opération un bon placement sans soucis. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.
Référence: 2017
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires d'agence de 12% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio 19.55 m2 dunkerque citadelle
56 000 €