455 000 €
171 m² / 4 419 m²
6 pièces
Venez découvrir cet ensemble immobilier (divisible) ; au coeur des terres sereines du Médoc et profiter de son parc arboré de plus de 4 400 m², parfaitement clos, sur lequel sont déposés deux maisons et un grand atelier. La première maison de 116 m² habitables vous offrira tout le confort et le bien-être qui vous sera nécessaire. Sa grande et lumineuse pièce de vie de 30 m² ; sa cuisine de plus de 18 m², tout équipée ; ses trois chambres, aux volumes généreux ; sauront trouver grâce à vos yeux. La seconde maison, de 55 m², dont l'intérieur est à réhabiliter offre des huisseries, des façades et une toiture en parfait état. Le plus : un atelier équipé d'une fosse, de 66 m², en parfait état, ne demande qu'à se rendre utile ; pour accueillir vos passions ou vos projets professionnels. Cet atelier peut très facilement venir agrandir la seconde maison... Le mieux, c'est encore d'aller voir...
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier avensan - 2 maisons - parcelle arborée
455 000 €