Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Cette charmante maison de bourg en pierre, offrant sur 133m² habitable : un salon/séjour (38m²), une cuisine aménagée (14m²). A l'étage, palier, une salle d'eau avec WC (4.5m²), une chambre (27m²) et salle d'eau privative /WC (5m²), une seconde chambre (26m²) avec dressing (4.4m²) et salle d'eau privative /WC (5m²), un bureau (5m²). Attenant un grand garage de 32m², un atelier (22m²) avec un grenier, et une dépendance (réaménageable) de 22m². Une cave en sous/sol de 38m². Une terrasse extérieure de 50m². Idéalement située - proximité école et commerces - dans un quartier calme ! Parfait pour un premier achat ou investissement locatif. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence: 2947JB
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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106 500 €