Logement à créer - 120m2 plein centre

En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.
Votre agence TMG, vous invite à découvrir ce grenier de 120m2, aménageable en logements, aux volumes prononcés, remplis de charme.
 
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 7lots principaux, ces futurs appartements ou lofts sont a créer selon vos envies; Page blanche assurée... 
 
Dossier complet disponible sur demande.
 
Un espace stockage (remise) complètera ce bien.
 
La copropriété compte 7 lots principaux. La quote-part annuelles des charges annuelles pour ce lot est de 542 euros € / an, sur base du dernier décompte. Aucune modification des tantièmes devra être effectuée, le grenier est prêt à être aménagé.
 
Notre avis : idéal pour un investisseur souhaitant défalquer les travaux de ses revenus fonciers via un dispositif de déficit foncier disponible en cas de fiscalité au réel ou pour toute remonté financière via une Holding...
 
Pour tout complément d'information ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées] .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.tmg-immo.com