Au COEUR DU BOURG de Languidic, dans un quartier CALME et proches des commodités (établissements scolaires, loisirs, commerces...) venez découvrir cette CHARMANTE maison de 130m² environ. Ce bien comprend une JOLIE entrée desservant : un séjour LUMINEUX par son exposition SUD-OUEST, une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, une première chambre. Sur le premier demi palier, vous trouverez 2 autres chambres d'environ 13m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, une 4ème chambre et un grenier vous laissant libre de toute imagination concernant un futur AMENAGEMENT. Puis sur le dernier demi palier , cette AGREABLE 5ème chambre. Un GARAGE traversant de 36m² et une CAVE semi-enterrée de 67m² viennent compléter cette habitation. Le tout est implanté sur un TERRAIN totalisant 629m². Des travaux de rafraichissement et le changement des menuiseries extérieures sont à prévoir. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact au [Coordonnées masquées] avec Mme JEANNEAU Christelle , agent commercial immobilier RSAC: 520066739 - Lorient (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle Jeanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520066739 - Lorient.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Languidic bourg - maison 6 pieces de 130 m2
262 501 €