Dans le charmant village de Rigaud, à 1 heure de Nice et à 25 minutes des pistes de ski de Valberg. Nous vous présentons une jolie maison de village en pierre de tailles.
Au calme absolu, cette maison a une superficie de 106.67m2 Loi Carrez et se compose de la manière suivante: au RDC, un séjour/cuisine avec cheminée donnant sur un balcon exposé Sud et vue dégagée sur les montagnes, une salle de douche et WC indépendants. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, un placard et une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, un grand séjour/cuisine de 30m2 avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau on retrouve des combles aménagés en chambre. Enfin, au sous-sol, une grande cave de 30m2.
Quelques pièces sont à rafraichir et une partie de la toiture est à rénover.
En plus de cette maison, deux petits terrains non constructibles où vous pouvez installer un potager, des plantations fruitières ou florales viennent compléter le lot.
Idéal pour une résidence secondaire.
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel (cheminée et poêle à bois)
Honoraires à la charge du vendeur.
Au calme absolu, cette maison a une superficie de 106.67m2 Loi Carrez et se compose de la manière suivante: au RDC, un séjour/cuisine avec cheminée donnant sur un balcon exposé Sud et vue dégagée sur les montagnes, une salle de douche et WC indépendants. Au 1er étage, deux chambres lumineuses, un placard et une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, un grand séjour/cuisine de 30m2 avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau on retrouve des combles aménagés en chambre. Enfin, au sous-sol, une grande cave de 30m2.
Quelques pièces sont à rafraichir et une partie de la toiture est à rénover.
En plus de cette maison, deux petits terrains non constructibles où vous pouvez installer un potager, des plantations fruitières ou florales viennent compléter le lot.
Idéal pour une résidence secondaire.
Eau chaude individuelle
Chauffage individuel (cheminée et poêle à bois)
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 83274454
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie maison de village // 2 parcelles de terrains
230 000 €