164 000 €
164 m² / 476 m²
8 pièces
Située à 30 minutes de Villefranche de Rouergue, de Rodez et son aéroport, cette maison de construction traditionnelle ( 1970) 164 m² habitables se compose de deux logements : - En rez de chaussée surélevé de quelques marches la maison offre un T5 de plain-pied 120 m² habitables env. composé d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine (12.81 m²), séjour (21.82 m²) avec cheminée à foyer ouvert, véranda (11.20 m²), 4 chambres (11, 12,14 et 16m²) avec de beaux parquets massifs, salle de bains complète (7m²) et WC indépendant. - En rez de rue, également accessible par un escalier intérieur, un appartement indépendant de 30 m² environ et deux garages d'une superficie de 90 m² minimum avec hauteur sous plafond à 4m et portail pour accès camping car. Chauffage au fuel, chauffe-eau thermodynamique. Tout à l'égout. Cette maison à fait l'objet de rénovation en 1990, habitable en l'état elle nécessite des travaux de rafraichissement et de mise en conformité. Terrain clos et végétalisé de 476m². Maison idéale pour grande famille ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1285
Honoraires d'agence de 5.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de tradition 164 m² sur deux niveaux (t5 et t2) , terrain 476m².
164 000 €