Proche de Saint-Jean de Minervois, situé dans un hameau au cadre de verdure exceptionnel
et à seulement 25 minutes de Saint Chinian et de tout ses commerces.
Situé également proche d'Aigues- Vives et dOlonzac.
Dans un havre de paix, jolie propriété habitable de suite et pleine de charme de 4 pièces principales
avec jardin arboré et garage (32 m²).
RdC : entrée via une spacieuse véranda ( 30 m²) avec vue donnant sur le bois, idéal espace de travail ou de détente,
séjour avec grande cheminée en pierre, belle cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres dont 1 suite parentale
avec salle deau wc et mezzanine dappoint. Etage inférieur avec autre accès vers lextérieur via un escalier :
1 chambre, salle de bain, wc , cellier.
A noter : exposition principale à louest côté bois et sans vis à vis qui de plus est accessible en voiture,
autre exposiiton à lEst côté village avec vue sur le hameau et les collines.
Simple vitrage pour la maison et double pour la véranda, toiture récente. Chauffage central.
Environ 110 m² habitables.
et à seulement 25 minutes de Saint Chinian et de tout ses commerces.
Situé également proche d'Aigues- Vives et dOlonzac.
Dans un havre de paix, jolie propriété habitable de suite et pleine de charme de 4 pièces principales
avec jardin arboré et garage (32 m²).
RdC : entrée via une spacieuse véranda ( 30 m²) avec vue donnant sur le bois, idéal espace de travail ou de détente,
séjour avec grande cheminée en pierre, belle cuisine aménagée avec coin repas, 2 chambres dont 1 suite parentale
avec salle deau wc et mezzanine dappoint. Etage inférieur avec autre accès vers lextérieur via un escalier :
1 chambre, salle de bain, wc , cellier.
A noter : exposition principale à louest côté bois et sans vis à vis qui de plus est accessible en voiture,
autre exposiiton à lEst côté village avec vue sur le hameau et les collines.
Simple vitrage pour la maison et double pour la véranda, toiture récente. Chauffage central.
Environ 110 m² habitables.
Référence: M3288
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à saint-jean-de-minervois
195 000 €