Côte roannaise, maison de construction traditionnelle sur 2061m2 de terrain avec piscine

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située dans un secteur calme et résidentiel en Côte Roannaise, proche de RENAISON, Maison de construction traditionnelle élevée sur sous-sol enterré à vendre.

Elle offre une surface habitable d'environ 104m2 et se compose de plain-pied d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon séjour avec baies vitrées donnant sur les terrasses et le coin piscine, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, 2 chambres.

Cette maison est élevée sur un sous-sol enterré à usage de bureau, chaufferie / buanderie, cellier, un espace atelier stockage ainsi qu'un grand garage.

Agréable terrain d'environ 2061m2 bien orienté avec piscine et abri pour véhicule, terrasse ombragée avec sa pergola et jardin potager

De belles prestations: Chauffage récent au gaz de ville avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, piscine 8 X 4, grand terrain,....

Possibilité d'acquérir 1595m2 de terrain supplémentaire (zone Non constructible)

Informations pratiques pour cette villa à vendre proche de RENAISON :

DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 21/09/2023) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1620 € et 2260 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Mandat de vente No 06532, ref agence : VMA160004679

Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge des vendeurs