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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m2 5 chambres + dépendances
— Chateauponsac 87290 —
Nos partenaires locaux
[SOUS COMPROMIS] Très charmante maison en pierres située sur la commune de CHÂTEAUPONSAC (87290) dans un hameau très calme. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 60m2 lumineuse avec poêle à bois donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur véranda d'environ 17m2 puis sur la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, il vous suffira de monter quelques marches pour accéder à deux pièces : une chambre de 12.6m2 et une pièce pouvant faire office de chambre avec chacune une salle d'eau privée. WC séparé. Au 1er étage : palier qui dessert trois chambres (dont une grand dressing) et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Au dernier étage une pièce pouvant faire office de chambre (avec arrivées d'eau) et une pièce pouvant servir de bureau. Accès par l'extérieur, deux pièces servant de chaufferie et de buanderie. Dépendance sur le terrain pouvant être aménagée en maison mais à terminer de rénover composée de deux pièces dont une avec poêle à bois et d'une mezzanine à l'étage. (Possibilité gîte, location etc..) Belle grange attenante. Terrain attenant et entièrement clôturé. Chauffage : chaudière à granulés et poêle à bois dans la pièce de vie, double vitrage, fosse toutes eaux installée en 2020, ,isolation murs et toiture, toiture refaite en 2010. Maison rénovée ces dernières années, finitions et matériaux choisis de qualité. Maison rare, à saisir !! Contactez nous sans tarder : [Coordonnées masquées] ! DPE : ancienne génération. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 199280€ HAI* soit 188 000€ net vendeur 11280€ de frais d'agence (soit 6% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m2 5 chambres + dépendances
199 280 €