Nouveau à Merlimont plage, superbe villa de 1996 utilisable de plain-pied d'une surface de 200 m2 habitables bâtie sur 1494 m2 comprenant une vaste entrée avec placard ouverte sur la mezzanine, une belle pièce de vie très lumineuse de 65 m2 avec possibilité de poële à bois, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains. A l'étage : une vaste mezzanine avec dressing, deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec wc, un grenier. Un vaste garage de 45 m2 pour deux voitures suivi d'une cave à vins de 10 m2 et d'une buanderie de 12 m2. Les + de cette villa : une piscine hors sol chauffée, alarme volumétrique, très beaux volumes utilisables de plain-pied, terrain clos avec portail électrique, belle luminosité, idéale en résidence principale dans un secteur aéré et résidentiel, tout à l'égout, chaudière au gaz à condensation de 2021, vide-sanitaire de 90cm sur l'ensemble de la maison..
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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