360 000 €
230 m² / 1 762 m²
9 pièces
Vue spectaculaire sur les montagnes, maison de village de 3 chambres avec studio de 2 chambres, piscine et grande grange. 30 minutes de Carcassonne Située à l'orée d'un joli village perché, cette maison offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées.
MAISON PRINCIPALE
La porte d'entrée mène à une cuisine accueillante de bonne taille, avec des portes donnant sur le salon confortable avec un insert à bois.
Un couloir bordé de livres mène à une deuxième salle à manger/salon avec des portes coulissantes sur deux côtés qui s'ouvrent sur les terrasses, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vue !
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC et une buanderie.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont 2 sont orientées au sud et bénéficient de la vue sur les montagnes, et une salle de bains familiale.
GITE
Des escaliers partant du jardin mènent à une salle de séjour ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Bien qu'ayant besoin d'être rénové, ce gîte ferait une superbe location de vacances indépendante ou un logement pour les invités.
GRANGE
Actuellement utilisé comme un grand atelier, ce bâtiment offre beaucoup de potentiel pour le développement, l'espace studio, etc., sous réserve de planification.
TERRAIN
Les jardins à deux niveaux, orientés vers le sud, sont bien garnis d'arbres et de fleurs et, au niveau inférieur, se trouve la superbe piscine de 10 x 5 m.
La maison est partiellement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme avec des superbes vues et un potentiel de revenu, n'hésitez pas.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 360,000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MAISON PRINCIPALE
La porte d'entrée mène à une cuisine accueillante de bonne taille, avec des portes donnant sur le salon confortable avec un insert à bois.
Un couloir bordé de livres mène à une deuxième salle à manger/salon avec des portes coulissantes sur deux côtés qui s'ouvrent sur les terrasses, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vue !
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC et une buanderie.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont 2 sont orientées au sud et bénéficient de la vue sur les montagnes, et une salle de bains familiale.
GITE
Des escaliers partant du jardin mènent à une salle de séjour ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Bien qu'ayant besoin d'être rénové, ce gîte ferait une superbe location de vacances indépendante ou un logement pour les invités.
GRANGE
Actuellement utilisé comme un grand atelier, ce bâtiment offre beaucoup de potentiel pour le développement, l'espace studio, etc., sous réserve de planification.
TERRAIN
Les jardins à deux niveaux, orientés vers le sud, sont bien garnis d'arbres et de fleurs et, au niveau inférieur, se trouve la superbe piscine de 10 x 5 m.
La maison est partiellement équipée de double vitrage et d'un chauffage central au fioul.
Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme avec des superbes vues et un potentiel de revenu, n'hésitez pas.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 360,000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 5669
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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30 minutes de carcassonne , maison de village de 3 chambres ,studio de 2 chambres, piscine et grange. vue montagnes
360 000 €