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Propriété sur un terrain de 75 ares
— Grendelbruch 67190 —
420 000 €
100 m² / 7 457 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
A GRENDELBRUCH Découvrez cette maison édifiée dans les années 70 sur un terrain de 74,57 ares dans le charmant village de Grendelbruch. Nichée au coeur d'un terrain verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison dispose d'une surface de 70 m2, offrant des espaces de vie lumineux , qui s'intègrent parfaitement dans le paysage naturel environnant. La maison propose actuellement un salon séjour avec ses baies vitrées, un espace salle à manger, une chambre et une salle de d'eau. Un sous sol avec un espace chaufferie et du rangement. Un garage double ainsi que des places de stationnement Le terrain offre également une belle piscine creusée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une maison secondaire de 30 m² offre la possibilité de créer un gîte pour accueillir des invités ou pour un potentiel revenu locatif. Cette maison unique est nichée dans un cadre verdoyant et unique. Un projet de construction est possible sur plus de 50 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété sur un terrain de 75 ares
420 000 €